Musik @ Centrifugen

Jag tog mig friheten att klippa ut tio punkter från e24.se där de listar tio tecken på att vi är nära en bostadsbubbla.

Nu när svennebanan låtit sig luras in i mäklarnas devis att vi har evig tillväxt så finns det ingen hejd på hur stora risker husköpare/ägare är villiga att ta så länge de kan få förmånliga lån från banken. Husbubblor har kommit och gått genom årtionden men nu är vi inne i en finanskris så kan vara den värsta mänskligheten någonsin upplevt. Centralbanker, regeringar och politiker har gått in för att rädda de stora aktörerna och finansinstituten till varje pris med skattemedel och sedelpress. Detta tillsammans med sjunkande världshandel och produktion hotar att sätta hela det monetära systemet ur funktion när pengar översvämmar det finansiella systemet. I denna miljö befinner sig bostadsmarknaden med huspriser o annat just nu.

Det är givetvis svårt för enskilda hushåll att inse vart vi befinner oss om de inte följer de händelser som nu pågår runt om i världen. Man inbillar sig att allt är lugnt i Sverige. Man tycker sig inte behöva inte oroa sig för de händelser som utspelar sig runtom i Europa. Tyvärr hänger hela detta systemet ihop från den minsta enheten som vi kan säga är din lokala bonde, affär eller kiosk till de stora företagen och exporterna som agerar på världsmarknaden. Detta tillsammans med regeringar och centralbanker knutna till samarbetsavtal och överenskommelser som tvingar dem att delta på ett sätt som påverkar den inhemska ekonomin och marknaden.

Allt är sammanflätat på ett sätt som folk måste börja förstå och förbereda sig för. Nog om detta, här följer de tio punkterna från e24.se:

1. Bostadspriserna i Sverige har stigit med över 150 procent sedan 1997. Uppgången tillhör den högsta i hela världen och är betydligt större än i USA före kraschen.
2. De få länder som haft ett ännu kraftigare bostadsrally som Irland, Spanien och Storbritannien har redan upplevt ett ordentligt prisras. I Sverige har priserna stigit.
3. Svenskarnas skuldsättning i förhållande till inkomsterna är rekordhög. Den är högre än innan 90-talskrisen och högre än de amerikanska hushållens på toppen.
4. I nästan alla andra länder faller skuldsättningen. I Sverige stiger den. Bolånen växte med ­bortåt 10 procent i fjol.
5. Belåningsgraden på bostäder har stigit till rekordnivåer på över 60 procent.
6. De svenska bolåneräntorna är klart lägre än i andra europeiska länder och även kraven på kontantinsats.
7. I Sverige är bostadsköp gynnade genom ränteavdrag och slopad fastighetsskatt.
8. Statliga SBAB har under lång tid eldat på marknaden genom generösare villkor och låga räntor.
9. Svenska banker har varit gynnade av en stor andel bolån i sina portföljer. Nya regler kommer att göra det dyrare för bankerna att låna pengar vilket betyder dyrare bolån.
10. En väldigt stor del av nyutlåningen till bostäder görs till rörlig ränta vilket ökar sårbarheten för en kommande räntechock.

Svennebanan *klapp* *klapp*